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沈阳电梯公司让你知道电梯15天维保一次的规定真的将要取消了!

来源:www.diantizixun.com 发布时间:2018年01月16日

沈阳电梯公司让你知道废除15天维保一次的按时维保规定,相应的电梯按需维保的时代就来临了。既然要改革了,有些问题是不是要一并改革掉。

一:按需维保的到来势必会打破现在一个电梯人维保30台的规定,如果要借鉴日本一个人维保110-120台的电梯的模式的话,是不是要出个硬性规定来保障电梯维保维修工的薪资与福利待遇。我们不能单单照搬国外的电梯管理模式而遗漏了电梯维保维修工的待遇问题,人家可是加班费、保险费、各种假期都会有的。

二:按需维保的到来,会不会使得电梯维保费进一步出现下行,而不是正常的上行。虽然各地协会都出台了电梯维保指导价格,但是真正落实的却寥寥无几。我们怎么保障电梯维保企业的利润,没有利润何谈服务好呢?没有好的维保服务,电梯安全又从何谈起?

三:不管是宁波还是在杭州我们都看到了一种新型的机制:“保险+服务”的监管机制,就是引入电梯保险公司做为参与者及电梯监管方,然后由保险公司聘请及监管电梯维保公司,这种模式留给我们的思考是:保险公司一般财大气粗背景雄厚,他们的介入是否会形成前期不及维保成本抢占市场,后期垄断电梯维保市场进而取代电梯维保公司?或者说出现雁过拔毛的现象,导致电梯维保公司利润更加的低。

四:目前还没有建立一套完善的电梯维保企业退出机制,是否这次也一并建立起来。

五:沈阳电梯公司告诉你物业公司或者说电梯使用管理单位作为电梯管理者的重要成员,怎么让他们肩负起这个责任,是不是应该考虑物业资质也划分到电梯监管单位来审批管理,没有他们的配合,做好电梯安全工作是非常难的,该换的电梯配件不换等问题一直困扰着电梯维保工作。

六:是否考虑建立一套完善的电梯维保维修调试等技术人才的培训及考核、奖励机制,具体可以参考香港的模式,电梯人员参加培训学习均享受薪资补贴,补贴由政府专项支出,根据电梯技术人员等级而划分出工资待遇等级,提高电梯行业从业门槛从而也提高了电梯技术人才的薪资待遇。


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在现代社会和经济活动中,电梯已经成为城市物质文明的一种标志。电梯的存在使每幢大型高楼都可以成为一座立体的城市。在纽约的前世界贸易中心大楼中,除了每天五万人上班外,还有八万人次来访和旅游。通过250台电梯和75台自动扶梯的设置与正常运行,才使得合理调动人员,充分发挥大楼的功能得以实现。中国第一高楼---坐落在上海浦东的金茂大厦,高度为420.5M,主楼地上88层建筑面积22万平方米,集金融,办公,商业旅游为一体。其中60台电梯,18台扶梯的作用是显而易见的。

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